Deprem felaketinin ardından konut piyasasında yaşanan dalgalanmalar, bazı bölgelerde indirimlere yol açarken, bazı bölgelerde ise fiyat artışlarına neden oldu.

Kahramanmaraş merkezli depremlerin ardından Türkiye genelinde konut piyasasında farklı tepkiler gözlemleniyor. Depremden etkilenen bölgelerde konut fiyatlarında düşüşler yaşanırken, bazı bölgelerde ise fırsatçıların zam yaptığı belirtiliyor.
Özellikle deprem bölgesinde evleri hasar gören veya yıkılan vatandaşların, güvenli bölgelere olan talebi artmasıyla birlikte, bu bölgelerdeki kiralık ve satılık konut fiyatlarında artışlar yaşanıyor. Ancak bazı emlak экспертleri ve ev sahipleri, depremzedelere yardımcı olmak amacıyla indirimler uyguluyor.
Fiyatlardaki Değişimin Nedenleri:
- Talep Artışı: Depremden etkilenenlerin güvenli bölgelere yönelmesiyle talep arttı.
- Arz Azlığı: Hasar gören veya yıkılan konutlar nedeniyle arz azaldı.
- Fırsatçılık: Bazı ev sahipleri ve emlakçıların durumu fırsata çevirme çabası.
- Maliyet Artışları: İnşaat maliyetlerindeki artışlar da fiyatları etkiliyor.
Uzmanların Uyarıları:
Emlak экспертleri, konut alım-satım ve kiralama işlemlerinde dikkatli olunması gerektiğini vurguluyor. Fiyat araştırması yapmadan karar verilmemesi ve fırsatçılara karşı uyanık olunması gerektiği belirtiliyor. Ayrıca, deprem sigortasının (DASK) önemine de dikkat çekiliyor.
Deprem sonrası konut piyasasındaki bu dalgalanmanın ne kadar süreceği belirsizliğini koruyor. Ancak uzmanlar, orta ve uzun vadede piyasanın dengeleneceğini öngörüyor.